[서마포] 새로 주목해야 할 지역, 모아타운이 변화시키는 서울과 서마포

 

 
 

# 배경

서울 마포구의 한 재개발 조합이 1억대에 진입하여 ‘서마포’ 지역이 주목받고 있습니다. 이는 오세훈 서울시장이 추진하고 있는 모아타운 사업의 움직임이 잇따르면서 일대가 대단지 아파트로 변할 수 있을 것이란 기대가 나온 것입니다. 특히, 이 지역은 총 세 개 구역으로 나누어 모아타운을 추진하고 있으며, 지난해 말부터 동의서를 받기 시작해 올해 3월까지 순차적으로 마포구청에 공모 신청을 완료했습니다.
 
이 지역은 지하철 6호선 망원역 마포구청역 인근의 마포구 서측으로, 대부분이 빌라로 구성된 저층 주거지이지만, 신축 빌라도 상당해 재개발이 사실상 어려웠습니다. 하지만, 서울시의 모아타운 사업으로 인해 이 지역에 변화의 바람이 불기 시작했습니다.
 
 

# 향후 전망

향후에는 이 지역의 변화가 계속될 것으로 보입니다. 특히, 이 지역은 한강공원과 인접해 있고 강남을 제외한 주요 업무지구와도 가깝습니다. 향후 대장홍대선 개통도 예정돼 있는 등 미래가치가 기대되는 곳입니다. 하지만 상대적으로 떨어지는 접근성과 빌라 위주 주거환경 등으로 큰 주목을 받지 못했습니다.
 
또한, 이 지역은 총 세 개 구역으로 나누어 모아타운을 추진하고 있으며, 지난해 말부터 동의서를 받기 시작해 올해 3월까지 순차적으로 마포구청에 공모 신청을 완료했습니다. 추진위원회 자료에 따르면 3개 구역이 함께 개발되면 최대 7000가구가 넘는 주거단지가 기대됩니다.
 
 

# 결론

2024년 서울 마포구의 재개발 사업은 활기를 띠고 있습니다. 특히 ‘서마포’ 지역에서의 변화는 주목할 만한 현상입니다. 이는 주택 수요가 강남권에서 강북권으로 확산되고 있음을 보여주며, 이는 서울 아파트 시장의 다양성과 활성화를 반영하는 중요한 지표가 될 것입니다.