성동구

# 서울 성동구 행당동에 위치한 ‘라체르보 푸르지오 써밋’ 아파트 청약에 1만 7천여 명이 몰리며 평균 경쟁률이 241대 1을 기록했습니다. 이러한 높은 경쟁률의 배경에는 여러 요인이 있습니다. 첫째, 우수한 입지 조건입니다. 라체르보 푸르지오 써밋은 지하철 2호선, 5호선, 수인분당선, 경의중앙선이 모두 연결되는 왕십리역 도보권에 위치해 있어 교통이 매우 편리합니다. 또한, 단지 바로 앞에 행당초등학교가 위치해 있어 교육 환경도 우수합니다.  둘째, 재개발 지역의 가치 상승입니다. 성동구 행당7구역은 재개발을 통해 새로운 주거 단지로 탈바꿈하고 있으며, 이는 지역 가치 상승으로 이어지고 있습니다. 이러한 요인들이 결합되어 많은 수요자들이 청약에 몰리게 되었습니다.  # 향후 전망향후 성동구 아파트 청약..

# 배경서울 성동구의 금호동3가 일대 재개발 사업은 오랜 부침 끝에 첫걸음을 뗐습니다. 이 지역은 대다수가 1990년 이전에 지어진 노후 건물들과 급경사지로 이루어져 있어 재개발에 대한 수요가 높았습니다. 2010년에 정비 예정 구역으로 처음 지정되었으나 주민들의 의견 차이로 사업이 지연되었고, 2013년에는 사업 해제의 아픔을 겪기도 했습니다. 그러나 2018년에 재개발에 대한 새로운 요청이 이루어졌고, 같은 해 사전 타당성 조사를 통과하여 다시금 정비 구역으로 지정되었습니다. # 향후 전망재개발 사업은 약 75,447㎡의 면적에 건폐율 28.42%, 용적률 254.06%를 적용하여, 지하 4층부터 지상 20층 규모의 건물들을 포함한 총 1,219세대 이며, 이중 임대 220세대와 분양주택 999세대의..

# 배경서울 성동구에 위치한 아파트의 가격이 한 달 만에 큰 폭으로 상승했습니다. 이 아파트는 지난달에는 9억4000만원에 거래되었으나, 한 달 만에 1억원이 상승하여 10억4000만원에 거래되었습니다. 이러한 가격 상승은 전세자금 대출을 활용한 수요 증가와 함께 매물이 소진되면서 발생한 것으로 보입니다. 또한, 이 아파트의 전용 84㎡도 실거래가가 계속해서 상승하고 있습니다. 지난 3일에는 13억원에 판매되었는데, 올해 들어 같은 층 기준으로 3월에는 11억1500만원, 6월에는 12억7000만원 등으로 꾸준히 오름세를 보였습니다. # 향후 전망서울 집값은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 이달 둘째 주 기준 서울 집값은 0.24% 상승했습니다..

# 배경 2024년 7월 9일, 서울 성동구의 집값이 가파르게 상승하고 있습니다. 특히 성수동의 고급 단지인 '트리마제’나 ‘아크로서울포레스트’ 등뿐만 아니라 금호동, 행당동 내 대단지 아파트의 매매가도 상승하는 추세입니다. 이 중 금호동1가의 'e편한세상 금호파크힐스’는 지하철 5호선 신금호역 역세권 단지로, 커뮤니티 시설도 잘 갖춰져 있어 대장 아파트로 꼽힙니다. 이 단지의 전용 84㎡는 최근 17억원에 매매되었습니다. 성동구 금호동의 금호 벽산 아파트는 이 일대 리모델링 사업을 추진 중인 대단지 아파트 중 가장 속도가 빠릅니다. 지난해 6월 리모델링 추진위원회가 설립된 후 같은해 12월에 조합설립 인가를 받았습니다. 그리고 올해 3월 안전진단 ‘B등급’ 판정까지 받은 이 아파트는 현대건설과 삼성물산..